Obtenir un prêt hypothécaire pour les étrangers n’est pas aussi difficile qu’on le pense. Comme les Italiens, les étrangers doivent également fournir des garanties de solvabilité et satisfaire à certaines exigences en matière de revenus, mais la procédure est la même, à quelques exceptions près.
RESIDENCE EN ITALIE
La plupart des banques évaluent positivement la possession de la résidence en Italie, la considérant comme une garantie supplémentaire par rapport aux revenus et aux garanties personnelles.
N.B.: En outre, les banques peuvent prévoir que la résidence est déjà en vigueur depuis 2 ou 5 ans, un peu comme prévu pour ceux qui, en déménageant dans une autre région, ont l’intention d’accéder à des prêts régionaux à taux bonifié.
PIECES A JOINDRE
Les documents à joindre à la demande (en plus du certificat de résidence, le cas échéant) comprennent:
- une copie du permis de résidence en cours de validité;
- le certificat de situation familiale délivré par la commune;
- les documents relatifs aux revenus dont:
– les dernières fiches de paie et 730;
– Cud pour les salariés (lavoratori dipendenti);
– les dernières déclarations d’impôts pour les travailleurs indépendants (lavoratori autonomi) ou les professionnels.
